Nybyg: Gode råd til dig, der skal have opført et typehus

Der er mange ting, du skla have med i dine overvejelser, hvis du beslutter dig for at få opført et nyt hus. De fleste har ikke erfaring på området, hvorfor det er væsentligt, at du sætter dig grundigt ind i sagerne, ellers kan det hurtigt blive overvældende.

Hvis du føler, at du er på bar bund, er der heldigvis hjælp at hente. Herunder finder du en række gode råd, som du kan tage til dig. Når du følger nedenstående råd, er du godt klædt på til at byggeprocessen, så du er sikker på, at du får det hus, du drømmer om.

Vælg det rigtige byggefirma

Først og fremmest er det vigtigt, at du beslutter dig for, hvilket byggefrma der skal opføre dit kommende hus. Du bør undersøge forskellige byggefirmaer, så du har noget at sammenligne med. Du kan eventuelt læse anmeldelser fra tidligere kunder, som de har udført arbejde for.

Herudover er det en god idé at gøre brug af en rådgiver i forbindelse med dit byggeprojekt. Der findes mange rådgivningsvirksomheder – eksempelvis ART–TEK byggerådgivning – som du kan gøre brug af. De kan hjælpe dig med at vælge det rigtige byggefirma.

Du bør ikke bygge for det maksimale beløb

Når du skal have opført et nyt hus, er det en god idé ikke at bygge for det maksimale beløb, du har mulighed for. Det er en usikker proces, og derfor kan du risikere, at der kommer uforudsete udgifter. Mange banker lægger selv en buffer ind, men det er ikke alle.

Hvis banken ikke lægger en buffer ind i økonomien automatisk, så bør du altid huske at gøre det. Gør dig nogle tanker omkring driftsudgifterne efterfølgende – eksempelvis de udgifter, der er til vand, varme, energi og generel vedligeholdelse af huset.

Grunden skal gøres klar

Hvis du køber en grund, der allerede har et hus, som skal rives ned, skal du være opmærksom på, at der ofte vil være udgifter til klargøring af grunden. Disse priser er typisk ikke inkluderet i det tilbud, du får fra byggefirmaet, hvorfor du skal huske at tænke dette ind i økonomien.

Det kan kræves, at der bliver bortkørt en del jord og byggeaffald, og det betales typisk efter masse. Det betyder altså, at du hurtigt kan få flere udgifter, end du oprindeligt havde regnet med, du ville – og derfor skal du sørge for at tænke dette ind fra start.

Vælg de rigtige materialer

Der er mange forskellige materialer, som kan bruges til at bygge dit hus. Det er derfor vigtigt, at du afsætter tid til at undersøge det materialevalg, som du har mulighed for at bruge. Du bør altid tænke langsigtet, og du bør desuden overveje, hvorvidt huset med tiden vil ændre sig.

Du kan med fordel gennemgå materialelisten og slå serienumre op, så du er sikker på, at du vælger det rigtige produkt fra start. Hvis du først opdager det, når du modtager nøglerne, kan det betyde, at der ikke rettes op på det, fordi arbejdet allerede er udført, og opgaven betegnes som færdig.